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Caixa abre linha de crédito para lotes urbanos

Caixa abre linha de crédito para lotes urbanos Featured

A nova modalidade de financiamento, chamada Produlote, é destinada a empresas com faturamento superor a R$ 15 milhões e deve criar  70 mil empregos

 

Nesta terça-feira (08/08), a Caixa Econômica Federal anunciou uma linha de crédito imobiliário voltada para financiar obras em loteamentos urbanos no valor de R$ 1,5 bilhão. A nova modalidade de financiamento é destinada para empresas loteadoras ou urbanizadoras que tenham faturamento anual acima de R$ 15 milhões.

O presidente da Caixa, Gilberto Occhi, esclareceu na ocasião que a modalidade atende ao setor empresarial que já fazia obras do tipo com recursos próprios ou com o financiamento de terceiros, private equity ou com seu próprio capital de giro. Segundo a Caixa, a expectativa é de que a linha de crédito gere cerca de  70 mil empregos.

Ainda conforme explicou o  presidente da Caixa, o valor de R$ 1,5 bilhão vem de recursos próprios de captação do banco e do mercado. "Não são recursos do FGTS nem da caderneta de poupança", disse Occhi.

A Caixa informou também que após os lotes estarem prontos e regularizados, pessoas físicas poderão também financiar a compra de terrenos e a construção de moradia própria nestes loteamentos. Occhi disse também que a linha é inédita no mercado e vai financiar até 70% do custo da obra do loteamento, limitado a 50% do valor total da venda.

Pelas regras da nova linha de crédito os empreendimentos devem estar localizados dentro de áreas urbanas e ter autorização emitida pelo poder público municipal ou estadual.

O prazo para a empresa terminar a obra será de 24 meses. Depois da obra concluida,  haverá uma carência de seis meses e mais 48 meses para a quitação do financiamento.

Áreas urbanas

Segundo Gilberto Occhi, a intenção da linha de crétido da Caixa é incentivar a construção de novos empreendimentos próximo aos centros urbanos. "A nossa meta é implantar  uma política para  desenvolver uma área onde haja não só a infraestrutura urbana mas também equipamentos, comércio, saúde, segurança, escolas, universidades".

"Vamos exigir saneamento básico, água, pavimentação, energia elétrica, toda a infraestrutura para que uma pessoa possa adquirir o seu terreno e, se quiser, fazer a construção da sua moradia", finalizou Occhi.

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